La gestion d’un bien immobilier peut être réalisée par le propriétaire ou par un administrateur mandaté (en contrepartie d’une commission).

Les missions regroupées sous le terme de « gestion locative » sont nombreuses.

1. Recherche du locataire
Suivi des marchés locatifs : connaissance de la concurrence, listing de locataires, grille des loyers
Visite du bien
Sélection des candidats locataires
Rédaction du contrat de location

2. Gestion locative courante
Encaissement des loyers et versement au propriétaire
Envoi des quittances de loyer
Rédaction de tous documents
Relation avec le locataire et traitement des réclamations
Réparations courantes (rendez-vous pour réparation / dépannage, devis travaux…)

3. Sortie du locataire
Etats des lieux de sortie
Chiffrages des réparations locatives revenant au locataire
Restitution du dépôt de garantie

 

Pour toutes ces raisons,  n’hésitez pas à demander la gestion locative de vos bien immobiliers.

 

Président chez JFFR-Conseils